Le meilleur de l'immobilier au Québec, Canada

Types de propriétés à Montréal et Québec

Maison unifamiliale - Parle d'elle-même. Tant au sens architectural que juridique. De plus, cette maison est un bungalow et elle est détachée.

Appartement, condo - Tout est clair avec l'appartement. Légalement, en tant que type de propriété, les appartements sont "divisés" et "indivis".

Propriété commerciale ou industrielle - Toute propriété liée à l'entreprise ou à la production. Par exemple, un garage (atelier de réparation automobile) peut être vendu en tant que bâtiment, ou peut-être uniquement en tant qu'entreprise existante avec tous les clients, le savoir-faire et les outils. Peut-être en tant qu'entreprise avec un immeuble. L'une des options pour l'immobilier commercial est un centre commercial ou un immeuble dans lequel des locaux commerciaux ou des bureaux sont loués. Exemple : un restaurant qui loue des locaux est aussi un type d'immeuble commercial, et il est vendu comme un fonds de commerce. Le zonage est très important dans l'immobilier. Les zones sont résidentielles, commerciales, industrielles et agricoles. Le zonage sera déterminant pour l'utilisation future de la propriété qui s'y trouve.

L'immobilier rentable au Québec

Une maison dans laquelle il y a deux appartements ou plus appartient à l'immobilier rentable. De plus, jusqu'à 5 appartements - les prêts et les prêts d'assurance sont destinés à l'immobilier résidentiel (résidentiel ou résidentiel français), et à partir de 5 appartements entrent déjà dans la catégorie de l'immobilier rentable. Une maison dans laquelle 2 appartements sont appelés duplex, 3x - triplex, 4x - quadruplex, 5x - fiveplex. Parfois, ils disent "plexes", ce qui signifie 2x-3x-4x-5x. S'il y a plus d'appartements, ils disent : six ou sept, etc. immeuble.

Le coût médian du logement au Canada pourrait atteindre 680 000 $ en 2022.

L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) affirme que le pays terminera l'année avec moins de ventes de maisons que prévu, car les conditions d'approvisionnement limitées continuent de faire grimper la valeur des maisons. L'association prévoit qu'environ 656 300 logements changeront de mains cette année, soit près de 19 % de plus qu'en 2022, mais près de 4 % de moins que les 682 900 logements prévus plus tôt cette année.

Les ventes de maisons au Canada chuteront en 2023

Pour 2023, les experts prédisent que le marché immobilier commencera à se refroidir. En 2023, les ventes de maisons au Canada chuteront de 12,1 % à 577 000 $, tandis que les prix augmenteront de 5,6 % par an à environ 718 000 $. La pandémie de COVID-19 n'a pas effrayé les acheteurs malgré de nombreux licenciements et un taux de chômage élevé. Au second semestre 2022 et au début de 2023, les agents immobiliers ont signalé une demande accrue de maisons de campagne ou de biens immobiliers à rénover.